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承包裝潢工程項目合同范本 第1篇
發包人(甲方);
承包人(乙方):
北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
發包人(甲方):(全稱)
承包人(乙方):(全稱)北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
依照《^v^合同法》、《^v^招標投標法》及其他有關規定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱:_
1.2 工程地點:
1.3 工程內容:___墻面隔斷、衛生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設、木作產品、拆改項目等_______。
1.4 承包范圍:__合同附件一《工程量清單》中的所有內容。
1.5 承包方式:承包范圍內乙方包工包料
1.6 工程結構:_______。
1.7 裝飾裝修施工面積:__310平方米(以此面積為準,不因實測變更作調整)
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、寧夏回族自治區、銀川市相關質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 約定標準: 。
3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的,乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的,工期相應順延,乙方不承擔責任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議,且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施,并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容:
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式:由乙方于開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批,甲方應于__3_日內審批完畢并交還乙方。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由于設計變更造成乙方積壓材料價值大于1000元,由甲方負責處理并承擔相應損失。4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續,雙方以工程變更簽證方式另行計價,原合同工程價款不調整。
5.工程價款
5.1 本工程價款:人民幣 ,¥ 元(詳見附件清單)。采用的計價方式為:附件清單范圍內固定總價包干方式。
5.2 本工程價款可在出現下列情況時調整:
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款為工程總價的,支付時間為_ 合同簽訂后3天內__。甲方未按約定支付預付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內仍不能支付,乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
5.4.2.12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%;
全部工程完工經竣工驗收合格,并結算后付至結算價款的95%。
工程質量保證金5%,保修期滿后無應扣除項目無息返還。
5.4.2.2 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.2.3 經乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款。
5.4.4每筆款項支付前,乙方應向甲方出具銀川當地正式工程款發票;甲方付至合同價款90%時,乙方應按合同總價向甲方出具發票,否則甲方有權拒絕支付工程價款。
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