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老房子改造電梯合同范本 第一篇
舊樓加裝電梯安裝合同范本 舊樓加裝電梯合同注意事項
2、包含電梯井道土建及后續修復工程、吊裝安裝及垃圾清運費用。
3、包含電梯安裝、調試及驗收費用。
4、含人行道、雨篷、改門（原門改為側面）地面、護欄等按長湖苑1期5棟1單元的用料標準，具體所用材料應與甲方確認后再施工。
5、含安裝費按簡易征收稅率增值稅普通發票。
二、付款方式： 報建手續經政府相關部門審批通過獲得施工許可證后3天內，甲方支付乙方人民幣****元（大寫：*萬圓整）安裝進度款，乙方收到此款后5天內安排人員進場施工。
電梯經技術監督部門驗收合格后3天內，甲方支付乙方人民幣***.00元（大寫：*萬伍仟圓整）驗收款，乙方收到此款后移交電梯設備。
電梯驗收合格期滿12個月后七天內支付10,元（大寫：壹萬圓整）質保金。（質保期，電梯：1年； 井道土建等：2年。） 2 規劃審批說明： 自甲方提供完整申報資料2日起，4個月內若因建筑方案設計原因未能通過相關報批手續，乙方將適當扣除圖紙設計及審圖費（具體以相關單位的收據為準，但總價不得超過10000元人民幣）外，無息退還甲方已支付的其它定金，本合同同時終止。
乙方在申報審批中通過建筑方案設計批準，但因公示期間加裝電梯項目受到第三方投訴，甲方負責協調處理。
二、質量保證 1、電梯鋼結構井道質量符合電梯安裝驗收質量要求。
2、電梯安裝質量符合國家標準GB7588-xx《電梯制造與安裝安全規范》的要 求。
3、電梯安裝質量還應通過廣東省特種設備檢測研究院惠州檢測院對電梯整機質量的監督檢測與驗收，并向甲方出具《電梯監督檢驗合格報告》，同時乙方承擔電梯安裝質量責任。
三、安裝條件及周期 1、安裝條件 、安裝地點：惠州市惠城區河南岸白泥路8號**新苑8棟2單元 、甲方聯系人： 電話： . 、道路暢通，保證運送設備的車輛及吊車能到達施工地點10米內。
、施工現場附近無雜物和影響安裝工程的其他交叉作業項目。
、安裝施工前甲方必須配合乙方向當地技術監督部門辦理好開工告知，提供特種設備使用注冊登記證所需的注冊單位或個人的資料。
2、安裝周期 、電梯安裝工期：從電梯到達甲方施工地點之日起60天安裝、調試、自檢結束（不含驗收取證時間）。
、因停電等非乙方原因，造成安裝工期延誤，乙方無需承擔責任。
、因不可抗力（如地震、氣候因素：如冰雹、臺風、雨季等）原因造成安裝工期延誤，乙方免于承擔延誤工期等責任。
由于乙方原因，造成工期拖后，每逾期1天按總安裝款的千分之一收取違約金。
3個月后乙方仍未交會使用，甲方有權認定本同合終止，由此乙方應退回甲方所有已付款項并承擔相關損失補嘗責任。
四、雙方責任與義務： 1、甲方的責任與義務 按合同約定履行支付款額的責任。對本合同項目進行管理、協調等工作，做好小區物業管理單位及各業主的溝通協調工作，保證施工區域道路暢通，避免無端阻攔、設置障礙等現象發生，保障順利完成施工進程。
施工期間設備保管房及所需要用的水、電，并協調處理現場施工問題，保證安全、順利施工。（安全保管、費用由乙方自行負責）。
進場安裝前應具備滿足貨物運輸車輛有效的道路條件，一般為設備安裝點至貨物卸貨點7米內，還應保證現場吊裝施工的足夠空間。
根據政府部門的要求提供加建電梯的相關資料，配合乙方辦理加建電梯相關手續。
甲方應積極配合乙方，滿足乙方施工條件。因甲方原因造成施工條件不具備或施工進度滯留，甲方應承擔其責任。
甲方負責提供電梯使用注冊登記證所需的注冊單位或個人的資料。根據惠州市質監局的相關管理規定的要求：新裝電梯在驗收合格后投入使用前必須辦理使用注冊登記，使用單位必須具備持有《電梯安全管理員證》的人員方可取得電梯使用注冊登記證。
2、乙方的責任與義務 在安裝開工前向當地主管部門申報加建電梯開工手續，負責電梯的安裝開工告知及安裝竣工的報檢驗收工作，在約定的條件下保證安裝工期按合同約定完成。
設備到貨后的卸車和吊運到位。
按照合同要求及國家規范和標準完成產品安裝和調試。
嚴格遵守施工現場的有關規章制度。負責施工現場必要的防護和告示 嚴管工程質量和施工安全，保證安全作業和防火安全。
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