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托管農(nóng)村房屋合同范本 第一篇
合同各方：
甲方(出讓人)：
身份證號碼：
乙方(受讓人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
第二條 標的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。
各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并
由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條 協(xié)助義務(wù)
托管農(nóng)村房屋合同范本 第二篇
出租方(甲方)： 身份證號碼
地址：
聯(lián)系方式：
承租方(乙方)： 身份證號碼
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)_有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章 改擴建及租金
為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方
向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。
改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至20_年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章 租賃期限
本合同所約定的租賃期限為20_年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費用
乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其立安裝的水、電表度數(shù)和府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被或者其他府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
第六章 合同提前終止
若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
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