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廠房施工合同范本免費(fèi) 第一篇
發(fā)包人甲方(全稱)：
承包人乙方(全稱)：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：生產(chǎn)廠房
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：建筑面積20xxm2，2層框架結(jié)構(gòu)。
二、工程承包方式及范圍：
承包方式：包工包料，除鋼筋甲供;承包范圍：施工圖紙內(nèi)的所有土建工程，除涂料工程。
1、甲供盤(pán)圓鋼筋，承包人應(yīng)按規(guī)范要求調(diào)直(二級(jí)鋼控制在3%以內(nèi)，三級(jí)鋼控制在1%以內(nèi))，費(fèi)用不計(jì)。
2、甲供鋼筋，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)卸料，并堆放至鋼筋場(chǎng)內(nèi)，費(fèi)用不計(jì)。
3、甲供鋼筋數(shù)量按投標(biāo)書(shū)中鋼筋材料消耗量供應(yīng)，由于投標(biāo)人失誤造成鋼筋工程量少算、漏算或者實(shí)際施工過(guò)程中鋼筋損耗量過(guò)大造成鋼筋缺少，甲方不予增加鋼筋量，且缺少部分由施工單位按甲方確認(rèn)的品牌(沙鋼、永鋼)采購(gòu)，費(fèi)用自理。
4、涂料工程采用專業(yè)分包，外墻涂料工程所使用的腳手架可利用土建單位外墻砌墻外腳手架，承包人應(yīng)給予分包人免費(fèi)使用。內(nèi)墻涂料腳手架由分包人自行考慮，費(fèi)用包括在分包價(jià)款中。
5、由于涂料工程采用專業(yè)分包，因此土建承包人應(yīng)保證提供的墻面、柱面、梁面、天棚面粉刷的平整度。由于承包人提供的上述工作面平整度不符合規(guī)范要求，土建承包人應(yīng)進(jìn)行修正，修正應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：20xx 年9月15日(具體開(kāi)竣工日期以開(kāi)竣工報(bào)告為準(zhǔn))竣工日期：20xx 年12月14日，工期： 90日歷天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價(jià)款及調(diào)整方式：
1、經(jīng)對(duì)外招標(biāo)，本工程承包價(jià)為人民幣 萬(wàn)元 ;金額(大寫(xiě))：壹佰壹拾捌萬(wàn)伍仟圓(人民幣)。(注：竣工結(jié)算開(kāi)票價(jià)為 萬(wàn)+鋼筋材料款，鋼筋材料款發(fā)票由甲方提供)
2、本工程合同價(jià)采用施工圖總價(jià)承包方式。(注：承包造價(jià)中不包括甲供鋼筋材料款、不包括涂料工程款)
3、工程施工圖所包含的施工項(xiàng)目的工程量無(wú)論是漏算、少算，結(jié)算均不調(diào)整。
4、施工圖中包括的內(nèi)容，但經(jīng)甲方確認(rèn)不要求施工的，應(yīng)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)價(jià)款。
5、工程由于設(shè)計(jì)變更、簽證等新增加的子目(原合同無(wú)相應(yīng)單價(jià)的)，工程量按實(shí)計(jì)算，單價(jià)套用09費(fèi)用定額、04計(jì)價(jià)表，措施費(fèi)以費(fèi)率計(jì)取的按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，其他措施費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，總價(jià)按協(xié)商價(jià)與投標(biāo)預(yù)算價(jià)比值下浮，即總價(jià)下浮(1-159/193)。地材單價(jià)按施工期間信息價(jià)格執(zhí)行，無(wú)信息價(jià)的由施工單位報(bào)價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后計(jì)算。
六、付款方式：基礎(chǔ)完成至±，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付合同價(jià)款的10%;一層結(jié)構(gòu)完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付合同價(jià)款的10%;二層結(jié)構(gòu)完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付合同價(jià)款的10%;建筑砌體、二次結(jié)構(gòu)、屋面完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付合同價(jià)款的10%;建筑裝飾完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付合同價(jià)款的10%;工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，并返還工程履約金2萬(wàn)元人民幣。工程驗(yàn)收合格后承包人在15日提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算款。竣工結(jié)算款確認(rèn)之日起兩年內(nèi)分期支付尾款(第一年支付50%，第二年支付40%，尾款的10%作為保修金，第三年付清)，尾款不計(jì)利息。
七、工程施工要求：
1工，確保達(dá)到質(zhì)量合格。甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方不按照招標(biāo)登記表(品牌、規(guī)格等)，有偷工減料現(xiàn)象及出現(xiàn)施工錯(cuò)誤，甲方有權(quán)拒付工程款并要求乙方按建筑施工規(guī)范及招標(biāo)要求予以改正。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。造成工期延長(zhǎng)的按每拖延一天處1000元的罰款支付給甲方。
2、本工程保修辦法按_規(guī)定的建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行。
八、施工期間所有工地安全責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工單位應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方必須做好工程施工過(guò)程所有的手續(xù)材料，提供甲方存檔備案，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
九、違約責(zé)任：
1、確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人無(wú)故放棄合同，投標(biāo)保證金將不予返還。
2、本合同經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效，乙方如違反合同約定，無(wú)故拖延工期，投標(biāo)保證金將不予返還并且甲方有權(quán)向承包人要求由于工期延長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)損失。每拖延一天按1000元/天，支付違約金。
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