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意大利免費(fèi)租房合同范本 第一篇
要問清楚水電氣賬單是寄到自己租的房子這里，還是寄到房東家里，避免搞不清楚而錯(cuò)過賬單日；如果水電氣開戶人是房東名字的話，可以選擇拿自己的身份證去最近的水電公司開通水電，退租的時(shí)候，當(dāng)然也需要自己去水電公司關(guān)閉。
而且有些房東會(huì)因?yàn)檫^程比較麻煩不愿意更名，這就需要雙方事前協(xié)商好，大多情況下中介或房東都是會(huì)配合同學(xué)們的要求。
ps:一般來(lái)說在收到電費(fèi)單，水費(fèi)，氣費(fèi)單的時(shí)候，大家可以就近去自己家附近的Tabacchi，繳費(fèi)，或者郵局或者你家辦理的水電氣的公司繳費(fèi)都可以。
提前搬離通知掛號(hào)信以下是信件格式（必須以來(lái)回的掛號(hào)信方式寄出 raccomandata A,R.）
（房東名字）
via
citta（房東的詳細(xì)地址）
oggetto:recesso dal contratto di locazione
In riferimento al contratto di locazione relativo all' immobile sito in……(房子地址). Le comunico il mio recesso dal rapporto in essere e mi prego di avvisarla che, a partire dalla data del…(寫什么時(shí)候搬離的日期) lascero l' immobile sopraindicato libero da persone e cose.
這里可以寫一下要搬離的原因…
Il recesso e dovuto ai motivi che vado a precisare e che giustificato il recesso anticipato ai sensi del 2' comma dell' art. della legge sull' equo canone:…（寫明房租多少）
Resto in attesa di un cortese cenno di ricevuta e colgo l' occasione per porgerle distinti saluti .
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意大利免費(fèi)租房合同范本 第二篇
這種合同的特點(diǎn)是租金低（即低于市場(chǎng)價(jià)格）。租金是根據(jù)業(yè)主和房客的協(xié)議計(jì)算的。
在有效的協(xié)議中附有真實(shí)的數(shù)據(jù)，并根據(jù)物業(yè)的質(zhì)量和特性對(duì)數(shù)據(jù)表格中參數(shù)進(jìn)行了評(píng)估，比如物業(yè)的位置，面積，裝修，配件等。
因此，有必要經(jīng)常進(jìn)行許多變量（公寓面積，服務(wù)，物業(yè)所在區(qū)域等）的復(fù)雜計(jì)算。
立法者的目的是使租金保持較低水平，以滿足那些經(jīng)濟(jì)能力較低的求租者需求，同時(shí)希望通過給予業(yè)主稅收優(yōu)惠來(lái)激勵(lì)業(yè)主使用此合同。
以下是所給予的稅收優(yōu)惠：
減免30％的注冊(cè)稅，且由房東和房客平均分配。
對(duì)于租戶，有免交的稅額：歐元（年收入不高于15493,71歐元）； 歐元（年收入在15493,72歐元至30987,41歐元之間），超過此收入，將不會(huì)有稅額減免。
在頭三年末結(jié)束時(shí)，雙方可以達(dá)成協(xié)議，并且可以通過建立或不建立新的條件（例如增加月租...）將合同續(xù)簽另外三年，否則該合同將根據(jù)法律自動(dòng)續(xù)簽另外兩年。
經(jīng)過兩年的延長(zhǎng)在出租人和/或承租人的意愿下：
- 在新的條件下進(jìn)行合同的更新；
- 放棄續(xù)簽合同；在這種情況下，必須在合同期結(jié)束前至少六個(gè)月通過掛號(hào)信將結(jié)束租約的信息傳遞給另一方；
如果房東想取消合同，他必須在合同到期日至少六個(gè)月之前以掛號(hào)信的方式發(fā)出通知，無(wú)論是在頭3年末還是整個(gè)合同期末。同時(shí)房客可以提早退房，但是也要至少要在六個(gè)月前將掛號(hào)信寄給房東。
此外，協(xié)定合同的注冊(cè)費(fèi)比其他合同低。房東可以要求不超過3個(gè)月的保證金。
意大利免費(fèi)租房合同范本 第三篇
2. 維修保養(yǎng)費(fèi)用
維修費(fèi)用分為大的維修與日常小維修。其中所有大的維修與替換都是房東的責(zé)任，比如供電、供水、供暖設(shè)備，大樓的粉刷，窗戶的替換與粉刷，自動(dòng)門的維修與替換等等。
而日常的小維修則屬于房客的責(zé)任，比如換一塊玻璃、門鎖、室內(nèi)粉刷等等。當(dāng)然也有特別的情況，如果合同另外有注明。
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