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土建合同范本下載 第一篇
甲方：________
乙方：____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有 關事宜進行友好商議，并共同達成以下補充協議：
一 工程造價
1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結算造價。
2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。
3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年______月______日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算‘價值’。
4.工程材料設備價格 中信息價與市場價差額在 正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在 正負______萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。
5.乙方同意不 收取下列費用：工程搶工措施費 工程質量保證施工措施費 擾民施工措施費 場地不 足施工措施費 一般施工安全及技術施工措施費(如在 定額項目 中已含，不 再另行扣除，但也不 額外追加);現場文明施工措施費雙方另行商議。
6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設備費除外)收取總分包配合費 管理費，并由甲方從各專業工程工程款 中扣付給乙方環慶花園項目部。
7.工程造價計算依據以本協議相關條款，機械工業部深圳設計鉆研院設計的建筑 結構 安裝施工圖及圖紙會審紀要 經甲方工程主管部門 設計院 監理公司共同確認的設計變更和經甲方 監理公司共同確認的施工現場經濟簽證為準。
8.設計變更和經濟簽證均按本協議相關條款約定原則計量計價，乙方不 得拒絕施工，也不 得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
二 甲供工程材料 設備和甲分包工程
1.甲供材料有 ：鋼筋 商品砼。
2.甲供設備有 ：電梯 發電機 高低壓配電柜 水泵。
3.甲分包專業工程有 ：鋁合金門窗制安工程 防火門制安工程(含入戶門) 裙房二次內外裝飾及安裝工程 電梯供安工程 消防工程 燃氣工程 空調工程 高低壓配電工程 有 線電視 電話工程 監視對講系統工程 自動抄水 電表系統工程。
三 工程款支付
1.在 ______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在 工程出±______及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結算資料(material)報甲方，甲方應在 ______個月內審核完畢，并在 其后______個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。
年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料(material)及結算書，甲方收到齊全的工程資料(material)后______日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在 三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結算款)。
3.地下室工程完工出±______后______日內乙方應將結算資料(material)報甲方審核，甲方應在 ______日內審核完，并支付結算款的______%，其余的______%在 扣除結算總價______%的工程保修金后在 主體封頂后______日內支付。
4.上部結構工程甲方按結構施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在 ______日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后______日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5.工程竣工驗收完后______日內按工程合同暫定造價付至______%，在 工程結算審定后______日內平均分三期支付完工程結算余款(扣除______%保修款)。當結算時間超過______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內甲方付至工程總價的______%，
四 本合同工程凡需乙方協助辦理的施工許可證及其他各項報建 報批 報驗 質監 質檢 安檢等手續，乙方應在 甲方提供有 關手續后______日內辦妥交給甲方。
五 本協議未盡事宜，甲 乙雙方另行商議。
六 本協議為報建合同不 可分割之附件，報建合同 中與本補充協議有 相異之處，以本協議為準。
七 本補充協議經甲 乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立 乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
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